Acpindo

Acpindo

General Contractor & Supplier

Renovasi Rumah Kena Pajak

Renovasi Juga Bakal Kena Pajak 2,4%, Bukan Cuma Bangun Rumah

Renovasi rumah seringkali menjadi solusi tepat untuk memperbaiki dan mempercantik hunian. Namun, sebelum memulai proyek renovasi, ada baiknya memahami berbagai aspek hukum dan keuangan yang berkaitan. Salah satu aspek penting yang sering kali luput dari perhatian adalah pajak yang dikenakan pada kegiatan renovasi. Artikel ini akan membahas secara mendalam tentang Pajak Pertambahan Nilai Kegiatan Membangun Sendiri (PPN KMS), yang wajib diketahui setiap pemilik rumah yang ingin melakukan renovasi di Indonesia.

Pajak pada renovasi rumah mungkin terdengar rumit, tetapi dengan pemahaman yang tepat, Anda bisa menghindari potensi masalah di kemudian hari. PPN KMS adalah pajak yang harus dibayarkan ketika Anda melakukan renovasi rumah dengan biaya dan luas tertentu. Yuk, kita telusuri lebih dalam apa itu PPN KMS, bagaimana perhitungannya, serta tips untuk mengelola biaya renovasi Anda agar tetap sesuai anggaran.

PPN KMS atau Pajak Pertambahan Nilai Kegiatan Membangun Sendiri adalah pajak yang dikenakan atas kegiatan renovasi atau pembangunan rumah secara mandiri. Pajak ini bertujuan untuk mengatur dan memastikan bahwa setiap kegiatan pembangunan yang dilakukan masyarakat tetap memberikan kontribusi bagi negara.

Luas bangunan yang direnovasi harus mencapai minimal 200 meter persegi agar terkena PPN KMS. Tidak semua orang menyadari bahwa proyek renovasi kecil sekalipun bisa memiliki dampak pajak jika memenuhi kriteria tertentu.

PPN KMS dikenakan dengan tarif 2,4% dari seluruh biaya renovasi, kecuali biaya perolehan tanah. Oleh karena itu, penting untuk menghitung biaya renovasi secara keseluruhan termasuk material dan jasa.

Menghitung PPN KMS tidak sesulit yang dibayangkan. Langkah pertama adalah menentukan seluruh biaya yang dikeluarkan untuk renovasi, termasuk material, tenaga kerja, dan biaya lainnya. Penting untuk mencatat dan merinci setiap pengeluaran agar perhitungan pajak lebih akurat.

Setelah semua biaya terkumpul, kalikan total biaya dengan tarif PPN KMS sebesar 2,4%. Hasil kali ini akan menjadi jumlah pajak yang harus dibayarkan. Ingat, biaya tanah tidak termasuk dalam perhitungan ini.

Meskipun pajak ini bisa menambah beban biaya renovasi, mengetahui cara menghitungnya dapat membantu Anda merencanakan anggaran dengan lebih baik. Hindari kesalahan umum dengan selalu mencatat semua transaksi yang berhubungan dengan renovasi.

Merencanakan anggaran renovasi bisa menjadi tantangan tersendiri. Salah satu tips penting adalah membuat daftar kebutuhan dan keinginan. Prioritaskan kebutuhan yang paling mendesak agar pengeluaran tidak membengkak.

Mencari referensi harga material dan jasa renovasi di berbagai sumber juga bisa membantu mendapatkan harga terbaik. Tidak ada salahnya untuk melakukan sedikit riset sebelum memulai proyek besar.

Selain itu, pertimbangkan untuk mempekerjakan kontraktor berpengalaman yang bisa memberikan estimasi biaya yang akurat serta membantu dalam pengurusan administrasi terkait pajak. Sehingga, Anda bisa lebih fokus pada desain dan hasil akhir renovasi.

PT Wikikarya Nawasena Indonesia

Melaksanakan pekerjaan mendirikan bangunan baru, mulai dari tahap perencanaan, persiapan hingga penyelesaian bangunan dengan harga murah, berkualitas dan penyelesaian yang tepat waktu.

Hubungi Kami

Untuk layanan konsultasi silahkan hubungi kami
marketing.acpindo@gmail.com
WA. 0812-944-66666
Bekasi Utara
Jawabarat, Indonesia